Решение Думы Тюменского муниципального района от 29.08.2008 N 581 "О внесении изменений в Положение о проведении ТОРГОВ по ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ земельных участков для строительства на территрории ТЮМЕНСКОГО муниципального района"

Архив



ДУМА ТЮМЕНСКОГО муниципального района



РЕШЕНИЕ

от 29 августа 2008 г. N 581



О внесении изменений в Положение о проведении ТОРГОВ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ земельных участков для строительства

НА территрории ТЮМЕНСКОГО муниципального района



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков", "Положением о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района", утвержденным решением Думы Тюменского муниципального района от 28 марта 2008 г. N 502, статьями 22, 23 Устава Тюменского муниципального района, принятого решением Думы Тюменского муниципального района от 9 декабря 2005 г. N 25 (с изменениями, внесенными решениями Думы Тюменского муниципального района от 10 марта 2006 г. N 60, от 24 июля 2007 г. N 342, 7 марта 2008 г. N 451), Дума Тюменского муниципального района решила:

1. в пункте 1.1 главы 1 "Положения о проведении торгов по предоставлению земельных участков для строительства на территории Тюменского муниципального района", утвержденного решением Думы Тюменского муниципального района от 26.01.2007 N 244 (далее по тексту - Положение), слова "от 30 июня 2006 г. N 133" заменить словами "от 28 марта 2008 г. N 502".

2. Абзац 2 пункта 1.3 главы 1 Положения изложить в следующей редакции: "Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на аукционе (далее по тексту - Организатор торгов) осуществляет Администрация либо действующая на основании договора с ней специализированная организация.".

3. в пунктах 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7, в подпункте 1 пункта 2.4.1, в пунктах 2.4.2, 2.4.7, 2.4.10, 2.4.11, 2.4.14, 2.6.3, 2.6.5 Положения слова "Администрация" заменить словами "Организатор торгов" в соответствующих падежах и склонениях.

4. Пункт 2.1.6 Положения читать в следующей редакции: "2.1.6. Организатор торгов, в случае признания аукциона несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды или купли-продажи земельного участка в порядке, предусмотренном п. 2.4.13 настоящего Положения, на основании решения Администрации Тюменского муниципального района, объявляет о повторном проведении торгов. При повторном проведении аукциона могут быть изменены условия аукциона в соответствии с действующим законодательством.".

4. в абзаце 2 подпункта в) пункта 2.4.8 Положения:

- после слов "прекращается" дополнить словами "не ранее чем";

- слова "пяти дней" заменить словами "одного дня".

5. Абзац 2 пункта 2.4.13 Положения после слов "затраты на формирование земельного участка" дополнить словами "и на организацию аукциона".

6. в пунктах 2.1.4, 2.4.14 Положения слова "газете "Красное знамя" заменить словами "периодическом печатном издании".

7. Пункт 2.5.1 Положения читать в следующей редакции: "2.5.1. Аукцион проводит Комиссия, формируемая Организатором торгов из числа своих сотрудников и представителей Администрации. Персональный и количественный состав Комиссии утверждается правовым актом Организатора торгов.".

8. Приложения к Положению N N 1, 3, 4, 5 изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2, 3 и 4 к настоящему решению.

9. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное знамя".

10. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.



Глава района

А.ЛИННИК











Приложение N 1

к решению Думы

Тюменского муниципального района

от 29.08.2008 N 581



                            Организатору торгов
                      _______________________________


                       ЗАЯВКА на УЧАСТИЕ в АУКЦИОНЕ
              (типовая форма, заполняется в двух экземплярах)


___________________________________________________________________________
         (полное наименование юридического лица, подающего заявку)
далее именуемое Претендент, в лице _______________________________________,
                                     (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________, принимая решение об участии в
аукционе   на   право   заключения   договора   аренды  земельного  участка
(купли-продажи земельного участка), расположенного по адресу: _____________
_____________________________, обязуюсь:
    1)  соблюдать  порядок  участия в аукционе, определенный информационным
сообщением о проведении аукциона, опубликованным в информационном сообщении
Организатора  торгов  в периодическом печатном издании ____________________
от __.__.20_ г. N ___ (______);

2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания протокола об итогах аукциона и при условии оплаты победителем торгов годового размера арендной платы (полной оплаты права на заключение договора аренды земельного участка). Кроме того, победитель торгов возмещает затраты на формирование земельного участка в сумме _____________ рублей и на организацию торгов в размере ______________ рублей. Оплата подтверждается платежным поручением, представляемым победителем торгов в Администрацию, с удостоверением банка о принятии платежа.

Претенденту известно о всех условиях аукциона, а также требованиях, касающихся комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства), предусмотренных информационным сообщением, опубликованным в информационном сообщении Организатора торгов в периодическом печатном издании ________________ от __._________.20__ г. N ___ (____).

Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Претендент ознакомлен со всеми сведениями о предмете аукциона и документами, касающимися проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (принятых Организатором торгов по акту приема-передачи документов от __.__.20_ г. N ___ (______) и претензий не имеет.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки документов):

    _______________________________________________________________________


    Подпись Претендента
    (его полномочного представителя) ________________ (___________________)


    М.П.                                          "___" ___________ 200_ г.


    Заявка принята Организатором торгов:


    ______ ч. _____ мин.            "___" ___________ 200_ г. за N ________
                                       Представитель Организатора торгов
                                    _____________________ (_______________)










Приложение N 2

к решению Думы

Тюменского муниципального района

от 29.08.2008 N 581



                                 ПРОТОКОЛ
           о признании претендентов участниками торгов на право
               заключения договора аренды земельного участка


    с кадастровым номером _____________, расположенного по адресу: ________
    ___________________________________, площадью ________ кв. м.


    г. Тюмень                                 "___" _____________ 200_ года


    Время заседания комиссии: ___ часов ___ минут - часов ___ минут ___.


    Состав комиссии (утвержден ___________________ Организатора  торгов  от
"___" _______________ 200_ года N _________):


    ___________________________________ - председатель комиссии,
    ___________________________________ - член комиссии,
    ___________________________________ - секретарь комиссии,
    Присутствовали: _______________, _____________________, ______________.
    На  основании представленного секретарем комиссии журнала приема заявок
установили:
    в течение  срока  приема  заявок  с  "___" _____________  200__ года по
"___" ____________ 200__ года.
    1.   Принято   заявок   от   претендентов   (с  указанием  наименования
претендента,  номера  заявки,  даты  и  времени  ее  подачи;  номера и даты
договора о задатке и даты его поступления на счет Организатора торгов): ___
___________________________________________________________________________
    2.  Отозваны  следующие  заявки  (с указанием наименования претендента,
номера заявки, даты и времени его отзыва): ________________________________
___________________________________________________________________________
    3. Отказано в допуске к  участию  в  аукционе следующим претендентам (с
указанием  наименования  претендента,  номера  заявки,  даты  и  времени ее
подачи, причины отказа): __________________________________________________
___________________________________________________________________________
    4.  Признаны участниками аукциона (с указанием наименования претендента
и номера карточки, выдаваемой участнику аукциона): ________________________
___________________________________________________________________________
   решили: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


    Председатель комиссии: _________________________________
    Член комиссии: _________________________________________
    Секретарь комиссии: ____________________________________










Приложение N 3

к решению Думы

Тюменского муниципального района

от 29.08.2008 N 581



ПРОТОКОЛ

об итогах аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка для жилищного строительства



    г. Тюмень                                                          ДАТА


Время проведения аукциона: с ___ часов ___ минут до ___ часов ___ минут.

1. Организатор торгов: ________________________, действующий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков".

2. Форма подачи предложений о цене - открытая.

3. Состав комиссии по проведению аукциона (утвержден __________________ Организатора торгов от _____________ г. N ___________:

__________________________________ - председатель комиссии,

__________________________________ - член комиссии,

__________________________________ - член комиссии.

Аукционист: ______________________________________.

4. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства с кадастровым номером _______________, расположенного по адресу: _______________________, площадью ________ кв. м.

5. Начальная цена: предмета торгов (ставка арендной платы, равная годовому размеру рыночной арендной платы за земельный участок) - ____________ рублей.

Кроме того, победитель торгов возмещает затраты на формирование земельного участка в сумме _____________ рублей.

6. Шаг аукциона: ___________________ рублей.

7. Перечень участников аукциона:

-

-

-

8. Рассмотрели следующие предложения участников аукциона:



-----------------------T-------------T----------------------T-------------¬
¦  Предложение о цене  ¦    Номер    ¦  Предложение о цене  ¦    Номер    ¦
¦предмета торгов (руб.)¦  карточки   ¦предмета торгов (руб.)¦  карточки   ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦                      ¦             ¦                      ¦             ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦                      ¦             ¦                      ¦             ¦
L----------------------+-------------+----------------------+--------------


9. Постановили:

Признать победителем:

________________________________________________ - участник N ___________

Цена продажи предмета торгов (ставка арендной платы, равная годовому размеру арендной платы за земельный участок) составила: ____________ рублей.

10. Договор аренды земельного участка заключается между Администрацией (именуемой далее "Арендодатель") и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего протокола и при условии оплаты победителем годового размера арендной платы (полной оплаты права на заключение договора аренды земельного участка) и выполнении условия абзаца 2 пункта 5 настоящего протокола.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

11. За вычетом суммы задатка - _______________ рублей, арендная плата за год, предложенная победителем аукциона в размере ______________ рублей, перечисляется за первый год единовременным платежом одновременно с суммами затрат на формирование земельного участка - ________________ рублей и на организацию аукциона - _______________ рублей, в течение ________ дней с момента проведения аукциона на расчетный счет Организатора торгов по следующим платежным реквизитам: наименование организации ____________________, р/с __________ в ___________ г. Тюмень, ИНН ______________, КПП ____________, к/с ___________________________, БИК __________________.

12. Арендная плата за последующие годы перечисляется в соответствии с договором аренды земельного участка, заключенным с Администрацией Тюменского муниципального района.

13. Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.



Председатель комиссии: _________________________________

Член комиссии: _________________________________________

Секретарь комиссии: ____________________________________

Аукционист: ____________________________________________

Победитель торгов: ___________________________











Приложение N 4

к решению Думы

Тюменского муниципального района

от 29.08.2008 N 581



ПРОТОКОЛ

об итогах аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка для его комплексного основания

в целях жилищного строительства



    г. Тюмень                                                          ДАТА


Время проведения аукциона: с ___ часов ___ минут до ___ часов ___ минут.

1. Организатор торгов: ________________________________, действующий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков".

2. Форма подачи предложений о цене - открытая.

3. Состав комиссии по проведению аукциона (утвержден распоряжением администрации от ________________ г. N __________:

__________________________________ - председатель комиссии,

__________________________________ - член комиссии,

__________________________________ - член комиссии.

Аукционист: ______________________________________.

4. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства с кадастровым номером ______________, расположенного по адресу __________________, площадью _________________ кв. м.

5. Начальная цена предмета торгов (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства) - ______________ рублей.

Кроме того, победитель торгов возмещает затраты на формирование земельного участка в сумме _____________ рублей и на организацию торгов в размере __________________ рублей.

6. Шаг аукциона: ___________________________ рублей.

7. Перечень участников аукциона:

-

-

-

8. Рассмотрели следующие предложения аукциона:



-----------------------T-------------T----------------------T-------------¬
¦  Предложение о цене  ¦    Номер    ¦  Предложение о цене  ¦    Номер    ¦
¦предмета торгов (руб.)¦  карточки   ¦предмета торгов (руб.)¦  карточки   ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦                      ¦             ¦                      ¦             ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦                      ¦             ¦                      ¦             ¦
L----------------------+-------------+----------------------+--------------


9. Постановили:

Признать победителем:

- ________________________________________________ - участник N ___________.

Цена продажи предмета торгов (цена права аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства), составила: _______________________ рублей.

10. Договор аренды земельного участка заключается между администрацией Тюменского муниципального района (именуемой далее "Арендодатель") и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего протокола, при условии полной оплаты победителем права на заключение договора аренды земельного участка и выполнении условия абзаца 2 пункта 5 настоящего протокола, и при условии предоставления победителем в Администрацию обеспечения исполнения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства в виде банковской гарантии или поручительства или залога имущества, в том числе в виде акций, иных ценных бумаг, паев в размере 100 процентов годового размера арендной платы.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

11. За вычетом суммы задатка - _______________ рублей (стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства), предложенная победителем аукциона в размере ______________ рублей, перечисляется одновременно с суммами затрат на формирование земельного участка - _____________ рублей и на организацию торгов - ______________ рублей, в течение ________ дней с момента проведения аукциона на расчетный счет Организатора торгов по следующим платежным реквизитам: наименование организации ____________________, р/с __________ в ___________ г. Тюмень, ИНН ______________, КПП ____________, к/с ___________________________, БИК __________________.

12. Годовая арендная плата за земельный участок в расчете на единицу площади __________ руб./кв. м с применением коэффициента индекса потребительских цен по Тюменской области, без автономных округов, публикуемого Территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Тюменской области, и перечисляется в соответствии с договором аренды земельного участка, заключенным с Администрацией Тюменского муниципального района. Коэффициент индекса потребительских цен применяется при определении размера арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.

13. Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.



Председатель комиссии: _________________________________

Член комиссии: _________________________________________

Секретарь комиссии: ____________________________________

Аукционист: ____________________________________________

Победитель торгов: ___________________________









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости